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青岛邮储发放首笔农村土地承包经营权抵押贷款

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在农村,资金的缺乏往往成为制约农业发展的瓶颈。2016年3月,国务院发布了《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》,根据《办法》,流转土地的新型农业经营主体可以凭《农村土地经营权证》向银行机构申请贷款。土地经营权证成了农民申请贷款的“通行证”,为农民解决了农村金融供给滞后、融资渠道不畅的难题,充分利用了农村土地的抵押价值。平度作为青岛市唯一的试点单位,率先尝到了这一惠农政策的甜头。

2016年8月24日,邮储银行平度支行向万家镇农户王天仁发放了8万元农村土地承包经营权抵押贷款,该笔业务成为2016年平度市首笔此类贷款,也是青岛市金融系统发放的首笔此类贷款。

王天仁是平度市蓼兰镇赵戈庄村人,社会声誉较好,无逾期记录,想在银行申请贷款用于建棚,种植甜瓜等高效经济作物,但一直没有找到合适的保证人。了解到他的实际困难,邮储银行向他介绍了“土地承包经营权抵押业务”。王天仁的自留地位于蓼兰镇赵戈庄村,土地面积共16.93亩,承包方式为家庭承包,2015年4月29日获得了由市政府下发的农村土地承包经营权证。经过银行信贷员多次实地调查,了解王天仁的经营情况及家庭情况,确认他符合申请此类贷款的条件,最后成功为他办理了贷款业务。

据了解,对于该项业务,中国邮政储蓄银行总行专门下发了试行管理办法,青岛分行也于6月30日下发了《关于授权平度市支行开办农村承包土地经营权抵押贷款的通知》。通知下发后,平度支行迅速与平度市人民银行、农业局沟通,进行实地调研,最终顺利开办青岛市第一笔农村承包土地经营权抵押贷款。首笔农村承包土地经营权抵押贷款顺利开办后,邮储银行平度市支行将和人行平度市支行及农业局合作,以人均土地较多的蓼兰镇和崔家集镇中庄管区为重点推广该项业务,同时针对该项业务的风险防范,除了用好平度市市政府的风险补偿机制外,将从前期客户准入和将抵押土地流转给第三方入手,在快速开展这项惠农贷款的同时,提前做好风险防范。